PRODAJA-kuće, Beograd - Vračar, Slavija
Višenamenska zgrada: stanovanje, poslovni prostor ID#136930
|
|
|
| Struktura: | kuće |
| Mesto: | Beograd - Vračar |
| Naselje: | Slavija |
| Adresa: | Smiljanićeva |
| Kvadratura: | 941m²+3.76ari |
| Sprat: | Prizemlje od II |
| Nameštenost: | prazan |
| Vrsta grejanja: | EG |
| Telefon: | NE |
| Datum objave: | 14.05.2026 |
| Datum izmene: | 15.05.2026 |
| Cena: | 3.500.000 EUR3500000 |
| Oglasio: | Agencija |
| Broj u | Registru posrednika: 992 | | Kontakt: | 067/7789-343 |
|
|
Karakteristike:
 uknjižen |
| Stambena zgrada zidana 1933. godine kao gradska vila, ima status spomenika kulture i građena je u duhu rane arhitekture 1930-ih godina sa elementima akademizma i neobaroka. Ističe se monumentalnim glavnim ulazom, salonskom visinom plafona (preko 3 metra). Nalazi se unutar prostorno kulturno-istorijske celine 'Smiljanićeva ulica', koju je Vlada Srbije proglasila za kulturno nasleđe od neprocenjive vrednosti. Objekat se sastoji od pet etaža: suteren, visoko prizemlje, 1. sprat, 2. sprat, potkrovlje. Poslednja etaža je u formi dupleksa sa obrađenom mansardom. Suterenski prostor pored tehničkih i ostalih prostorija sadrži više parking mesta sa ulazom direktno iz Smiljanićeve. Ulazni hol sa stepeništem je autentičan iz starog perioda, dok su svi stanovi preprojektovani, rekonstruisani i prilagođeni novim standardima. Urađne su sve nove instalacije, ali nije završna enterijerska obrada zidova, podova i plafona. S obzirom da zgrada može imati različite funkcije (stanovanje, poslovni prostor, klinika) kupac će u skladu sa novom funkcijom prostora raditi adekvatan enterijer. Postoji i mogućnost višegodišnjeg rentiranja uz dogovor sa vlasnikom. Površina parcele je 3,76 ari. Uknjižena površina objekta je 642m2, stvarna površina je 941m2. Sve je uknjiženo 1/1, bez ikakvih tereta i zabeležbi. agencijska provizija 2% |
| Šifra nekretnine u agenciji: 136930 |
|
