PRODAJA-poslovni prostori, Beograd - Vračar, Crveni Krst
Vračar, savršen prostor za život ili investiciju ID#4879
|
|
|
| Struktura: | poslovni prostori |
| Mesto: | Beograd - Vračar |
| Naselje: | Crveni Krst |
| Adresa: | Gročanska |
| Kvadratura: | 30m² |
| Sprat: | Prizemlje od V |
| Nameštenost: | prazan |
| Vrsta grejanja: | CG |
| Telefon: | NE |
| Datum objave: | 03.09.2026 |
| Datum izmene: | 06.09.2026 |
| Cena: | 155.000 EUR155000 |
| Oglasio: | Agencija |
| Broj u | Registru posrednika: 793 | | Kontakt: | +381646593477 |
|
|
| Na Vračaru, u mirnoj ulici, nalazi se ovaj izuzetno funkcionalan i pažljivo uređen prostor uknjižene površine 30 m², dok je merenjem utvrđeno 32 m². Nalazi se u prizemlju i ima potpuno nezavisan, direktan ulaz sa ulice, što mu pruža dodatnu privatnost i praktičnost. Prostor se vodi kao poslovni prostor, ali je kompletno adaptiran i uređen kao stambeni, sa odlično iskorišćenim svakim kvadratnim metrom. Svetao je, moderno i sa ukusom uređen i prodaje se kompletno namešten (nameštaj + sva bela tehnika), bez potrebe za bilo kakvim dodatnim ulaganjima. Kuhinja je potpuno opremljena svim neophodnim uređajima, dok su enterijer i raspored pažljivo prilagođeni udobnom svakodnevnom životu. Visina plafona je preko 3 metra. Dodatnu sigurnost i komfor pružaju blindirana vrata sa elektro bravom, alarmni sistem i video-nadzor, roletne na elektro pogon, plafonska ambijentalna muzika, LED rasveta. Posebna prednost ove nekretnine je izdvojen plato ispred samog ulaza od oko 12m2 koje samo korisiti ovaj stan. Zahvaljujući lokaciji, funkcionalnosti i kompletnom uređenju, prostor predstavlja odličan izbor kako za život, tako i za investiciju i izdavanje. Posebno je interesantan kupcima koji žele gotovu nekretninu na Vračaru, bez renoviranja i dodatnih ulaganja. Pametno iskorišćen prostor, kompletno uređen i spreman za život ili izdavanje na lokaciji koja dugoročno čuva njegovu vrednost. Idealan je i za stanovanje, ali i za obavljanje poslovne aktivnosti (ordinacija, mini market, showroom, nail i frizerski salon, coffee shop) - vodovodne instalacije su ostavljene na više mesta. Posrednička nadoknada koju plaća kupac iznosi 2% od kupoprodajne cene. Posrednička nadoknada iznosi 2% |
| Šifra nekretnine u agenciji: 4879 |
|
