PRODAJA-Njiva, Pećinci, Šimanovci
Pećinci | Jove Jovanovića Zmaja | 275 ari
|
|
|
| Struktura: | Njiva |
| Mesto: | Pećinci |
| Naselje: | Šimanovci |
| Adresa: | Jovana Jovanovića Zmaja |
| Kvadratura: | 275.00ari |
| Sprat: | - |
| Nameštenost: | prazan |
| Telefon: | NE |
| Datum objave: | 07.03.2024 |
| Datum izmene: | 29.04.2024 |
| Cena: | 610.000 EUR610000 |
| Oglasio: | Agencija |
| Broj u | Registru posrednika: 61 | | Kontakt: | 0644099333 |
|
|
Karakteristike:
 uknjižen |
| Šimanovci, kao jedna od najboljih zona za ulaganje u regionu, od nedavno beleži enormni ekonomski razvoj. Pozicioniranost placeva, na svega 2 km udaljenosti od centra naselja, čini ovu nekretninu atraktivnom i finansijski isplativom. Na osnovu Informacije o lokaciji dozvoljena spratnost objekata u radnoj zoni iznosi Pr + 5 ( za poslovne i administrativne objekte ) i Pr + 0 ( za proizvodne i pomoćne objekte ). - Max dozvoljeni indeks zauzetosti 50 % s tim da se mora obezbediti minimum 30 % zelenih površina. - Međusobna udaljenost objekata na istoj građevinskoj parceli mora biti minimum 4.0 metara. Predmet naše ponude čine 2 placa, blago trapezoidnog oblika, ukupne površine 275 ara. Placevima se pristupa širokim i uređenim zemljanim putem dužine približno 500 metara do asfaltnog puta. Placevi se nalaze jedan pored drugog i vode se pod kat. parcelama br: - 2818 upisana kao njiva 4. klase površine 86, 76 ara i - 2819 upisana kao njiva 3. klase površine 188, 72 ara. Parcele su uredne i održavane, trenutno pod zakupom, i u neposrednoj blizini su izvora elektro snabdevanja (100 metara udaljenosti). Postoji mogućnost eventualnog dogovora sa prodavcem u vezi plaćanja troškova prenamene u građevinsko zemljište. Veliki potencijal za izgradnju objekata raznih delatnosti i namene. Kompletna infrastruktura naselja Šimanovci nalazi se na 2 km udaljenosti od predmeta naše ponude. Klijentima Magnat Real Estate Investments-a obezbeđene su posebne povoljnosti iz programa Kartice Pogodnosti u vidu posebnih uslova i popusta za usluge i prozvode naših partnera poput dizajna enterijera, opremanja prostora, selidbi i mnogih drugih. Agencijska provizija iznosi 2%. |
| Šifra nekretnine u agenciji: 1949 |
|
