PRODAJA-Stan 3.5, Beograd - Novi Beograd, Blok 38
NBG, kod Geneksa, LUX, uknjižen ID#1551
|
|
|
| Struktura: | Stan 3.5 |
| Mesto: | Beograd - Novi Beograd |
| Naselje: | Blok 38 |
| Adresa: | Narodnih heroja |
| Kvadratura: | 93m² |
| Sprat: | Prizemlje od IV |
| Nameštenost: | polunamešten |
| Vrsta grejanja: | CG |
| Telefon: | NE |
| Datum objave: | 28.02.2025 |
| Datum izmene: | 12.04.2025 |
| Cena: | 339.000 EUR339000 |
| Oglasio: | Agencija |
| Broj u | Registru posrednika: 1498 | | Kontakt: | 066/5882559 |
|
|
Karakteristike:
 klima interfon internet Kablovska TV parking podrum uknjižen useljiv topla voda |
| EKSKLUZIVAN LUKS STAN OPREMLJEN PO EVROPSKIM STANDARDIMA, NA CENTRALNOJ LOKACIJI NA NOVOM BEOGRADU (na samo 2 minuta od AUTOPUTA i GENEKS KULE), U MIRNOJ ULICI PREPUNOJ ZELENILA, RETKO U PONUDI. STAN se nalazi u prizemlju, sastoji se od DVE POTPUNO NEZAVISNE JEDINICE, koje trenutno funkcionišu kao SPOJENE, a moguće je da budu i OBE POSEBNE, samim tim postoje DVA POTPUNO NEZAVISNA ULAZA (vidi mapu prostora), a ceo prostor se sastoji od čak 9 prostorija + recepcija (prijemni deo) + 2 kompletna kupatila + čajna kuhinja + ostava + veliki podrum (arhiva). Sve prostorije su nezavisne (nisu prolazne), svaka sa svojim nezavisnim klima uređajem i prirodnom ventilacijom (prozorima). CG. Prostor je uknjižen na 93 m2, a izmerenih ima 106.06 m2. Prostor je maksimalno iskorišćen, multifunkcionalan. LUX stanje celog stana i enterijerski detalji ostavljaju poseban utisak. Pri opremanju su korišćeni izuzetno kvalitetni materijali i ostala oprema (lux ulazna i sobna vrata od medijapana, snažna plafonska rasveta, spušteni plafoni sa led svetlima, vrhunske sanitarije, ambijentalna muzika, odličan kancelarijski nameštaj, odlična stolarija sa spoljnim roletnama, ugrađeni komarnici na prozorima). Grejanje je CG. U STANU MOŽE DA BORAVI ILI RADI DO 15 OSOBA. Stan ima ambijentalnu muziku. VELIKI PODRUM (arhiva) sa protivpožarnim vratima, površine od 16m2. Stan ima otvoren pogled, ne zaklanjaju ga zgrade, svetao je, prijatan. Obezbeđen je blindiranim vratima, VIDEO NADZOROM i zaštitnim rešetkama. Ima 2 ULAZA. Ulaz i prilaz stanu izuzetno uredni, održavani, osvetljeni, rampa za invalide postavljena.Zelene površine ispred same zgrade redovno održavane. Saobraćajna povezanost sa svim delovima grada je odlična. Lokacija garantuje brz pristup celom Novom Beogradu, ali i svim drugim delovima grada. U najbližem okruženju su mnoga javna parking mesta (nezoniran deo + zoniran deo u ZONI BEZ OGRANICENJA),supermarketi, pijaca, apoteka, škola, vrtić, West 65 naselje, Airport city, Fontana, Geneks...Prilaz je moguć do samog ulaza automobilom ili kombijem (za istovar). Mnogo parkinga ispred samog prostora, nezoniranih i zoniranih pozicija. SAMO ZA OZBILJNE KLIJENTE. VAŽNO – OGROMNA PREDNOST OVE NEKRETNINE je što se sastoji od DVE POTPUNO NEZAVISNE JEDINICE, koje trenutno funkcionišu kao SPOJENE, a moguće je da budu i OBE POSEBNE, jer postoje DVA POTPUNO NEZAVISNA ULAZA (vidi mapu prostora), a ceo stan se sastoji od čak 9 prostorija + recepcija (prijemni deo) + 2 kompletna kupatila + čajna kuhinja + ostava + veliki podrum (arhiva). Po potrebi, jedna od dve jedinice može da funkcioniše i kao NEZAVISNI STAMBENI PROSTOR! TRENUTNO POLUNAMEŠTEN, MOGUĆE JE KUPITI GA I KAO POTPUNO PRAZAN. Agencijska naknada iznosi 2% u skladu sa opštim uslovima poslovanja |
| Šifra nekretnine u agenciji: 1551 |
|
