PRODAJA-Stan 3.0, Beograd - Vračar, Centar
HITNA PRODAJA Timočka 10, Vračar 79m2 Lux-SNIŽENA CENA ID#1333
|
|
|
| Struktura: | Stan 3.0 |
| Mesto: | Beograd - Vračar |
| Naselje: | Centar |
| Adresa: | Timočka |
| Kvadratura: | 79m² |
| Sprat: | I od III |
| Nameštenost: | prazan |
| Vrsta grejanja: | CG |
| Telefon: | NE |
| Datum objave: | 15.10.2025 |
| Datum izmene: | 17.10.2025 |
| Cena: | 253.000 EUR253000 |
| Oglasio: | Agencija |
| Broj u | Registru posrednika: 1850 | | Kontakt: | +381600660429 |
|
|
Karakteristike:
 klima interfon internet Kablovska TV parking terasa uknjižen useljiv topla voda |
| HITNA PRODAJA SNIŽENA CENA-TRI SPAVAĆE SOBE KVADRATURA STANA 79m2, merena površina, 2 terase od 7m2 nisu uračunate u ukupnu površinu. STAN JE UKINJIŽEN NA 67m2, a stvarna površina je 79m2. NOVO-UKNJIŽENO PO 3200EVRA/m2 ???? MAXIS GROUP DOO BEOGRAD – Agencija za nekretnine BROJ U REGISTRU POSREDNIKA: 1850 ???? SPECIJALNA PONUDA – HITNA PRODAJA! ???? POSTOJI MOGUĆNOST KOREKCIJE CENE, KAO I NAČINA ISPLATE. ???? Akcija važi do 15.septembra 2025! ???? NA PRODAJU – TROIPOSOBAN STAN U TIMOČKOJ ULICI, VRAČAR (sa tri spavaće sobe) ???? Timočka ulica – raskrsnica sa Velimira Bate Živojinovića (stan je dvostrano orjentisan sa pogledom na ulicu iz jedne spavaće sobe i na dvorište dnevni boravak i dve spavaće sobe) ???? uknjiženo 67 m² (dve terase od 7m2 i unutrašnja površina od 5m2 nije ušla u ukupnu kvadraturu stana)| ????️ 3 spavaće sobe | ???? I sprat / III sprata | ???? 2 terase U ponudi je funkcionalan i svetao stan u jednoj od najlepših i najtraženijih ulica Vračara – Timočkoj, poznatoj po miru, zelenilu i odličnoj povezanosti sa svim sadržajima. ✨ OSNOVNE KARAKTERISTIKE: Površina: 67 m²-uknjižen +112m2 Sprat: Prvi (od tri) 1/3 Struktura: tri spavaće sobe + dnevni boravak Kuhinja: Odvojena sa kuhinjskim elementima i aspiratorom- (bez drugih tehničkih uređaja) Kupatilo: kopletno opremljeno Terase: Dve – idealne za odmor i uživanje iz dnevnog boravka jedna i druga iz spavaće sobe Raspored: Odličan – stan je svetao i tih , zgrada je sa tri sprata, i malim brojem stanova i stanara Zgrada: uredno održavana, u sklopu zgrade u prizemlju prema Timočkoj ulici se nalazi labaratorija, MAXI, kafić sa prelepom baštom za ispijanje jutarnje kafe ???? INVESTICIONA PRILIKA: Stan se trenutno izdaje u dugoročan zakup po ceni od 750 € mesečno. ➡️ Kupac ima mogućnost da nastavi zakupni odnos sa postojećim zakupcem ukoliko mu to odgovara – odlična prilika za kupovinu sa već ostvarivim mesečnim prihodima! ????️ DODATNO: Stan se prodaje prazan sa kuhinjskim elementima, svi ostali predmeti koji su na slikama prikazuju raspored stvari kakav je stan namešten bio. Uknjižen 1/1, bez tereta – moguća kupovina putem stambenog kredita ???? LOKACIJA: Na idealnoj poziciji – TIMOČKA 10 nadomak Kalenić pijace, osnovnih i srednjih škola, vrtića, marketa i linija gradskog prevoza. Lokacija pruža savršen balans mira i urbanog života. ???? ZA VIŠE INFORMACIJA I ZAKAZIVANJE OBILASKA: ???? Bojan Vranić, licencirani agent ???? 060/0660-429 ???? MAXIS GROUP DOO BEOGRAD – Hercegovačka 15/303 Agencijska provizija 2% |
| Šifra nekretnine u agenciji: 1333 |
|
