PRODAJA-Stan 5.0, Beograd - Stari Grad, Kalemegdan
Salonski 5.0, autentičan šarm, kod Kalemegdana ID#1316511
|
|
|
| Struktura: | Stan 5.0 |
| Mesto: | Beograd - Stari Grad |
| Naselje: | Kalemegdan |
| Adresa: | Zmaja od Noćaja |
| Kvadratura: | 126m² |
| Sprat: | Prizemlje od II |
| Nameštenost: | prazan |
| Vrsta grejanja: | TA |
| Telefon: | NE |
| Datum objave: | 11.01.2026 |
| Datum izmene: | 12.01.2026 |
| Cena: | 630.000 EUR630000 |
| Oglasio: | Agencija |
| Broj u | Registru posrednika: 339 | | Kontakt: | 0694250288 |
|
|
Karakteristike:
 lođa parking podrum uknjižen |
| Idealna prilika za sve koji vole autentičnost i različitost i traže prostor sa jedinstvenim „look & feel“-om kakav se danas više ne gradi, u vreme dominacije novogradnje i novih trendova korišćenja prostora. Prodaje se autentičan salonski stan u centru Beograda, u mirnoj ulici na par minuta od Knez Mihailove i Kalemegdana, u zgradi s kraja 20-ih godina prošlog veka sa lepim, uređenim dvorištem. Visoko prizemlje – dovoljno podignuto da pruža mir, sigurnost i privatnost. Klasičan starogradski šarm – plafoni 3,5 m, parket „riblja kost“, veliki prozori, dvokrilna vrata. Dvorišni deo stana je južne orijentacije i gleda na mirno dvorište, dok sobe ka ulici gledaju na severnu stranu. Stan je uknjižen na 126m² (merenjem ima i više), vodi se kao petosoban i ima dva ulaza – glavni preko zastakljene lođe i pomoćni ulaz ka ekonomskom delu (predsoblje, ostava, kupatilo sa tuš kabinom i mesto za kuhinju sa postojećim instalacijama). U glavnom delu se nalaze ulazno predsoblje/trpezarija, kupatilo, tri međusobno povezana salonska prostora ka ulici i još jedna odvojena soba ka lođi. Trenutno je stan fizički podeljen na dve celine (gipsanim pločama zatvoreni su vrata i prozor ka ekonomskom delu). Manji deo je korišćen kao muzički studio, sa sopstvenim kupatilom i priključcima za kuhinju, pa može da funkcioniše kao posebna garsonjera, studio ili kancelarija, ili da se lako vrati u prvobitno jedinstveno stanje, gde ovaj deo ponovo postaje kuhinja sa ostavom i trpezarijom. Većina unutrašnjih zidova je pregradna, što daje veliku adaptibilnost – moguće je praviti različite kombinacije rasporeda prostorija, kako za stanovanje, tako i za kompletan poslovni/kancelarijski prostor. Stan je u izvornom stanju i predviđen za renoviranje, ali je brzo useljiv, pravno uredan (vlasnik 1/1, bez tereta). Agencijska provizija 2%. Agent: Kristofer Šnajder, br. licence: 1171 'Art nekretnine' d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 . |
| Šifra nekretnine u agenciji: 1316511 |
|
