PRODAJA-Stan 3.0, Beograd - Vračar, Neimar
Dobra ponuda, Vračar, Gospodara Vučića 74m2 ID#4906
|
|
|
| Struktura: | Stan 3.0 |
| Mesto: | Beograd - Vračar |
| Naselje: | Neimar |
| Adresa: | Gospodara Vučića |
| Kvadratura: | 74m² |
| Sprat: | III od V |
| Nameštenost: | polunamešten |
| Vrsta grejanja: | CG |
| Telefon: | DA |
| Datum objave: | 10.02.2026 |
| Datum izmene: | 11.02.2026 |
| Cena: | 255.000 EUR255000 |
| Oglasio: | Agencija |
| Broj u | Registru posrednika: 225 | | Kontakt: | 060/5449-002 |
|
|
Karakteristike:
 klima garaža interfon internet Kablovska TV Lift parking terasa uknjižen useljiv |
| Izuzetan stan na odlično pozicioniranoj lokaciji, u ulici Gospodara Vučića, Vračar. Na par koraka od Hrama Svetog Save, Slavije kao i ostalih značajnih sadržaja Beograda. Stan je vrlo komforan i površine 74m2. Nalazi se na trećem spratu stambene zgrade od pet spratova. Zgrada je održavana i sa liftom. Po strukturi stan je trosoban. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Terasa pruža dodatni komfor, idealna za odmor i ispijanje kafe. U spavaćim sobama se nalaze prostrani ugradni plakari. Odlična struktura stana, lepo iskorišćen prostor. Grejanje u stanu je centralno, što obezbeđuje toplotu tokom zimskih dana. Poseduje i klima uređaj radi dodatne regulacije temperature. Uz stan se može dodatno kupiti i parking mesto u garaži zgrade. Idealan prostor za život i porodicu, a zahvaljujući njegovoj lokaciji postoji i mogućnost izdavanja. Na par koraka od niza kafića, restorana, prodavnica, škola, fakulteta, vrtića. Dobro je povezan sa ostatkom grada putem više linija gradskog prevoza. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 https://www.ikatnekretnine.com/ Exceptional apartment in an excellent location, in Gospodara Vučića street, Vračar. A few steps away from the Church of St. Sava, Slavija and other important attractions of Belgrade. The apartment is very comfortable and has an area of 74m2. It is located on the third floor of a five-story residential building. The building is maintained and has an elevator. The structure of the apartment is three-room. It consists of an entrance hall, a spacious living room with a kitchen and dining room, two bedrooms, a bathroom and a terrace. The terrace provides additional comfort, ideal for resting and drinking coffee. The bedrooms have spacious built-in wardrobes. Excellent structure of the apartment, nicely used space. The heating in the apartment is central, which provides warmth during the winter days. It also has an air conditioner for additional temperature regulation. A parking space in the building's garage can also be purchased in addition to the apartment. An ideal space for living and family, and thanks to its location, there is also the possibility of renting out. A few steps from a number of cafes, restaurants, shops, schools, colleges, kindergartens. It is well connected to the rest of the city via multiple public transport lines. Registered. The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documentation, applying for a home loan, drafting a contract/preliminary purchase contract, organization of handover, record of handover, help with declaring tax on absolute rights and possible exemption from it, changing the user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate. Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Исключительная квартира в отличном месте, на улице Господара Вучича, Врачар. В нескольких шагах от церкви Святого Саввы, Славии и других важных достопримечательностей Белграда. Квартира очень комфортабельная, площадью 74 м2. Расположена на третьем этаже пятиэтажного жилого дома. Здание в хорошем состоянии, есть лифт. Структура квартиры трехкомнатная. Она состоит из прихожей, просторной гостиной с кухней и обеденной зоной, двух спален, ванной комнаты и террасы. Терраса обеспечивает дополнительный комфорт, идеально подходит для отдыха и чаепития. В спальнях есть просторные встроенные шкафы. Отличная планировка квартиры, хорошо использованное пространство. Отопление в квартире центральное, что обеспечивает тепло в зимние дни. Также имеется кондиционер для дополнительной регулировки температуры. Помимо квартиры, можно приобрести парковочное место в гараже здания. Идеальное место для жизни и семьи, а благодаря своему расположению, есть также возможность сдачи в аренду. В нескольких шагах от множества кафе, ресторанов, магазинов, школ, колледжей, детских садов. Хорошее транспортное сообщение с остальной частью города благодаря многочисленным линиям общественного транспорта. Зарегистрировано. Комиссия агентства в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: поиск подходящего объекта недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, оформление ипотечного кредита, составление договора/предварительного договора купли-продажи, организацию передачи объекта, оформление акта передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможном освобождении от него, изменение потребителя электроэнергии, информационного центра, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в сфере торговли и аренды недвижимости. Контактные телефоны: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 |
| Šifra nekretnine u agenciji: 4906 |
|
