PRODAJA-Stan 2.0, Beograd - Palilula, Višnjička Banja
Višnjička banja, 2.0 stan sa terasom, odmah useljiv ID#1383
|
|
|
| Struktura: | Stan 2.0 |
| Mesto: | Beograd - Palilula |
| Naselje: | Višnjička Banja |
| Adresa: | Višnjički venac |
| Kvadratura: | 65m² |
| Sprat: | IV od IV |
| Nameštenost: | prazan |
| Vrsta grejanja: | CG |
| Telefon: | NE |
| Datum objave: | 05.10.2026 |
| Datum izmene: | 29.10.2026 |
| Cena: | 119.000 EUR119000 |
| Oglasio: | Agencija |
| Broj u | Registru posrednika: 1469 | | Kontakt: | 060/62-62-045 |
|
|
Karakteristike:
 terasa uknjižen useljiv topla voda |
| Višnjička banja je projektovana i izgrađena krajem ’70-ih i početkom ’80-ih godina prošlog veka, kao humani vrtni grad, na padini desne obale i pogledom na reku Dunav. U srcu ovog naselja, u zgradi karakterističnog stila za ovo naselje, od crvene fasadne cigle, smešten je stan koji je predmet prodaje. Okruženje je prepuno zelenila, i u neposrednoj blizini su vrtići, škole, marketi, gradski prevoz kao svi potrebni sadržaji za funkcionalan život i stanovanje. Stan je na potkrovlju, na nivou četvrtog sprata bez lifta. Poseduje centralno gradsko grejanje i zajedničku toplu vodu, kao i sve zgrade u naselju. Po strukturi je dvosoban i zvanično ima 58m2 neto površine. Mereno podno, poseduje preko 65m2 plus 8m2 terase. Funkcionalnog je rasporeda sa iskorišćenim kosinama za odložni plakarski prostor. U solidnom je stanju, tako da su potrebna minimalna ulaganja. Stan je pogodan za stanovanje kao i investicija za izdavanje, s obzirom da je u blizini regionalno najbolje kotiran logopedski centar, koji posećuje veliki broj ljudi iz šireg regiona, kojima je potreban smeštaj na više meseci. Upisan 1/1 na sadašnjeg vlasnika, bez tereta i zabeležbi i brzo je useljiv. Agencijska provizija uključuje prezentaciju nekretnine i njenog pravnog statusa, pregovore, izradu predugovora i ugovora, zakazivanje i realizaciju overe istih kod javnog beležnika, upućivanje u sve neophodne radnje pre ulaska u posed, kao i sam ulazak u posed. Promenu korisnika kod nadležnih komunalnih preduzeća i regulisanje poreza na prenos apsolutnih prava. Agencijska provizija 2% |
| Šifra nekretnine u agenciji: 1383 |
|
