PRODAJA-Stan 4.0, Beograd - Stari Grad, Dorćol
Renoviran 4.0 stan na odličnoj lokaciji ID#1384
|
|
|
| Struktura: | Stan 4.0 |
| Mesto: | Beograd - Stari Grad |
| Naselje: | Dorćol |
| Adresa: | Visokog Stevana |
| Kvadratura: | 93m² |
| Sprat: | Polusuteren od I |
| Nameštenost: | polunamešten |
| Vrsta grejanja: | podno |
| Telefon: | NE |
| Datum objave: | 07.10.2026 |
| Datum izmene: | 29.10.2026 |
| Cena: | 289.000 EUR289000 |
| Oglasio: | Agencija |
| Broj u | Registru posrednika: 1469 | | Kontakt: | 060/62-62-045 |
|
|
Karakteristike:
 uknjižen |
| Na odličnoj lokaciji u ulici Visokog Stevana, preko puta parka, nalazi se ovaj funkcionalno organizovan četvorosoban stan u karakterističnoj predratnoj zgradi salonskog tipa. Zgrada je uredna i održavana, sa obnovljenom fasadom, sređenim ulazom i prijatnim zajedničkim dvorištem. Stan ima 93 m² bruto površine, dok je uknjižen na 64 m², vlasništvo 1/1, sa potpuno urednom dokumentacijom. Enterijer je savremeno organizovan i prilagođen svakodnevnom porodičnom životu. Tri spavaće sobe imaju ugradne plakare, a tu su i dnevni boravak, odvojena kuhinja i trpezarija, kupatilo sa zasebnim toaletom, predsoblje i dve ostave – špajz i vešeraj. Posebna pažnja posvećena je funkcionalnosti i tehničkom uređenju: podno električno grejanje, kvalitetna granitna keramika, PVC stolarija, spušteni plafoni, kompletna ventilacija, kao i potpuno zamenjene vodovodne i elektro instalacije. Urađene su i potrebne izolacije. Stan je u suterenu, ali je potpuno suv i bez vlage. Iako ima manje prozore, prostor je dobro osvetljen kombinacijom prirodnog i pažljivo postavljenog veštačkog osvetljenja. U nekretnini se i dalje živi, a prodaje se zbog promene porodičnih potreba. Nije bilo naknadnog „ulepšavanja za prodaju – renoviran je i opremljen za dugoročan život, tako da novih ulaganja nema. Većina nameštaja, uglavnom izrađenog po meri, može ostati po dogovoru. Blizina Kalemegdana, Dunava, sportskih sadržaja, Marine Dorćol i budućeg Linijskog parka, dodatno daju ovoj lokaciji na značaju. Agencijska provizija uključuje prezentaciju nekretnine i njenog pravnog statusa, pregovore, izradu predugovora i ugovora, zakazivanje i realizaciju overe istih kod javnog beležnika, upućivanje u sve neophodne radnje pre ulaska u posed, kao i sam ulazak u posed. Promenu korisnika kod nadležnih komunalnih preduzeća i regulisanje poreza na prenos apsolutnih prava. Agencijska provizija 2% |
| Šifra nekretnine u agenciji: 1384 |
|
