PRODAJA-Stan 5.0, Beograd - Stari Grad, Obilićev Venac
Čubrina, idealno za kancelarju ili predsedništvo ID#9138
|
u ponudi nema slika
|
| Struktura: | Stan 5.0 |
| Mesto: | Beograd - Stari Grad |
| Naselje: | Obilićev Venac |
| Adresa: | Čubrina |
| Kvadratura: | 172m² |
| Sprat: | Visoko prizemlje od VI |
| Nameštenost: | prazan |
| Vrsta grejanja: | EG |
| Telefon: | NE |
| Datum objave: | 05.03.2026 |
| Datum izmene: | 05.03.2026 |
| Cena: | 975.000 EUR975000 |
| Oglasio: | Agencija |
| Broj u | Registru posrednika: 1288 | | Kontakt: | 064/87-36-415 |
|
|
Karakteristike:
 klima interfon internet Kablovska TV lođa uknjižen |
| U jednoj od najprestižnijih ulica Starog grada, u Čubrinoj ulici, u zgradi sa reprezentativnom fasadom i urednim ulaznim delom, nalazi se autentičan salonski prostor ukupne površine 172 m² (sa lođom). Pozicioniran na visokom prizemlju, na realnoj visini prvog sprata, sa visokim parapetima koji obezbeđuju privatnost, prostor pruža osećaj spratnosti uz praktičnost pristupa — što ga čini izuzetno pogodnim za poslovnu namenu. Ova nekretnina predstavlja idealno rešenje za: • advokatske i notarske kancelarije • konsultantske i finansijske firme • predstavništva stranih kompanija • privatne ordinacije (u skladu sa regulativom) Prostor zadržava sve elemente autentične salonske arhitekture: • visoke plafone sa očuvanim dekorativnim detaljima • elegantne lukove • masivna dvokrilna vrata • vitraže na staklu • klasičan parket u ribljoj kosti • reprezentativni centralni salon sa dekorativnim električnim kaminom Raspored omogućava formiranje više zasebnih kancelarija, sale za sastanke i prijemnog dela, uz zadržavanje komfora i funkcionalnosti. Nekretnina je renovirana pre oko 20 godina i uredno je održavana – kupatila su funkcionalna i očuvana, a prostor je odmah upotrebljiv, uz mogućnost dodatne modernizacije prema potrebama budućeg vlasnika. Grejanje je etažno (EG), uz inverter klimu. Mikrolokacija je jedna od ključnih vrednosti ove nekretnine – neposredna blizina Knez Mihailove ulice, Kalemegdana i važnih gradskih institucija pruža prestiž i dugoročnu investicionu sigurnost. Salonski prostori sa očuvanim arhitektonskim karakterom, u ovom delu grada, retko se pojavljuju na tržištu. Za ozbiljne kupce koji traže reprezentativnu adresu i prostor sa identitetom, ovo je prilika sa izuzetnim potencijalom. Za dodatne informacije i organizaciju razgledanja, stojimo Vam na raspolaganju. Prostorije: predsoblje, kuhinja, trpezarija, dnevna soba, 4 spavaće sobe, 2 kupatila, lođa. Agencijska nadoknada iznosi 2%. . |
| Šifra nekretnine u agenciji: 9138 |
|
