IZDAVANJE-lokali, Beograd - Vračar, Centar
Lux lokal, odlična lokacija, useljiv ID#4802
|
|
|
| Struktura: | lokali |
| Mesto: | Beograd - Vračar |
| Naselje: | Centar |
| Adresa: | Mileševska |
| Kvadratura: | 9m² |
| Sprat: | Prizemlje |
| Nameštenost: | namešten |
| Telefon: | NE |
| Datum objave: | 04.08.2026 |
| Datum izmene: | 24.08.2026 |
| Cena: | 450 EUR450 |
| Oglasio: | Agencija |
| Broj u | Registru posrednika: 793 | | Kontakt: | +381646593477 |
|
|
Karakteristike:
 klima internet uknjižen useljiv |
| Izdajemo idealan lokal za različite delatnosti - trafiku, menjačnicu, coffee shop, mini market, gift shop, mobile shop, pripremu hrane za dostavu, prodaju kolača, sendviča ili palačinki, kao i beauty salon, nail bar, frizerski ili barber salon (omogućen dovod tople vode na više mesta). Nalazi se na jednoj od najprometnijih i najkomercijalnijih lokacija na Vračaru, u Mileševskoj ulici, sa izuzetnom vidljivošću i velikim pešačkim prometom. U neposrednoj blizini nalaze se čak 4 škole, brojni lokali, restorani, kafići i marketi. Lokal je u odličnom, luksuznom stanju, sa visinom plafona od 3,6 m, velikim izlozima pogodnim za brendiranje i prostorom za svetleću reklamu. Poseduje šalter za prodaju, dva ulaza, nezavisni toalet, inverter klimu, veliki Ariston bojler i obilje otvorenih i zatvorenih polica. Opremljen je video nadzorom, rolo rešetkom na daljinsko upravljanje i kvalitetnom LED rasvetom. Zahvaljujući manjoj kvadraturi, troškovi održavanja i komunalija su niski. Odlična saobraćajna povezanost, moguć prilaz automobilom ili kombijem, veliki broj parking mesta u neposrednoj blizini i stalna prisutnost dostavnih službi čine ovaj lokal izuzetnom prilikom za dugoročan zakup. Lokal je useljiv već od 15.08.2026. Posrednička nadoknada koju plaća zakupac iznosi 50% prve mesečne zakupnine. Posrednička nadoknada iznosi 50% |
| Šifra nekretnine u agenciji: 4802 |
|
