PRODAJA-voćnjaci, Inđija, Krčedin
Krčedin, plac-voćnjak, 48ar ID#2833
|
|
|
| Struktura: | voćnjaci |
| Mesto: | Inđija |
| Naselje: | Krčedin |
| Adresa: | |
| Kvadratura: | 48.00ari |
| Sprat: | - |
| Nameštenost: | prazan |
| Telefon: | NE |
| Datum objave: | 30.05.2023 |
| Datum izmene: | 21.09.2023 |
| Cena: | 29.000 EUR29000 |
| Oglasio: | Agencija |
| Broj u | Registru posrednika: 225 | | Kontakt: | 060/5449-002 |
|
|
| U prilici smo dam ponudimo voćnjak u krčedinskoj jandi na visokoj obali Dunava, na prelepim padinama Fruške gore. Površina voćnjaka iznosi 48 ari. Voćnjak se nalazi nedaleko od asfaltnog puta koji prolazi kroz jandu a na 4 km udaljenosti od s. Krčedina. Ova parcela na kojoj se nalazi voćnjak predstavlja građevinsku parcelu, van građevinske zone i na njemu je dozvoljena izgradnja vikendice ili vikend kuće. Na delu voćnjaka i to na najvišoj tački parcele postoje uslovi za izgradnju vikendice jer se sa tog dela parcele-voćnjaka pruža ka Dunavu, Bačkoj, Banatu i beščanskom mostu fantastičan pogled. Na parceli nalazi se voćnjak isključivo sa stablima šljive i to 40% parcele čine stabla šljive starije sadnje koje, iako dobro rađaju, treba zanoviti. Na 60% parcele nalaze se nova stabla šljive i to čačanska rodna i stenlejka koje daju izvanredne rezultate. Parcela na kojoj se nalazi ovaj voćnjak je pravi dragulj površine koja je okružena sa svih strana prelepim predelima. Pravi raj za dušu i odmor omogućava okruženje oko nje kao i poznata ruža vetrova te se iz ovog razloga i sa pravom zove vazd. banja. Iako se na parceli sada nalaze stabla šljive, mogućnost sadnje drugog voća su isto tako idealne kao i vinograda jer zemljište i klima ovog dela krčedinske jande je odlično jer pripada voćarskoj teritoriji. Prve vikendice koje se nalaze u blizini ove parcele su na nekih 100-njak metara udaljenosti. Postoji mogućnost dovođenja struje na parcelu jer su električni stubovi na nekih 50 do 60m udaljenosti od parcele. Postoje i uslovi za izgradnju bunara za vodu u zavisnosti od potreba budućeg vlasnika. Imajući u vidu položaj parcele, njeno prirodno okruženje bogato raznom vrstom voća i ostalih stabala, postoje idealni uslovi za postavljanje pčelinjaka sa velikim brojem košnica. Put od asfalta do parcele je makadamski i prilaz je u svim vremenskim uslovima odličan. Ovaj deo makadamskog puta je u dužini između 400 i 500m. Agencijska provizija 700e uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 |
| Šifra nekretnine u agenciji: 2833 |
|
